Woonoppervlakte
Circa 141 m²
Perceeloppervlakte
Circa 253 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1975
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Gerichtstraat 34

6171 TD, Stein (Limburg)

Well-maintained family home with energy label A, 16 solar panels, a conservatory, garage, and four bedrooms in a quiet residential area in Stein.

Located at the peaceful Gerichtstraat 34 in Stein, this practical and well-maintained family home is the ideal place for those looking for space and comfort.

Upon entering, you are welcomed into a compact hallway with access to a guest toilet, the staircase to the upper floor, and the living room. The living room offers ample space for both a cozy sitting area and a dining area, and it connects to a separate kitchen. From the kitchen, you access the utility room with laundry connections and entry to the attached conservatory – a lovely space to relax while enjoying views of the backyard.

The backyard faces northeast, is also accessible via a back entrance, and even offers the possibility to park your car on private grounds. The property also features an attached garage with an electric door.

On the first floor, you will find three bedrooms and a neat bathroom with a washbasin, second toilet, and shower. The second floor offers a spacious fourth bedroom, perfect as a master bedroom, office, or hobby room.

Key features:

  • Approx. 141 m² of living space;

  • Energy label A;

  • Aluminium window frames with HR++ double glazing;

  • Owned central heating system (2016);

  • 16 owned solar panels (2022);

  • Fiber optic internet available;

  • Quiet location in a residential area of Stein;

  • Four bedrooms and extra living space in the conservatory;

  • Garage with electric door and private parking in the backyard;

  • Backyard facing northeast with rear access;

Are you looking for a spacious and functional home in a pleasant neighborhood? Then schedule a viewing at Gerichtstraat 34 in Stein today!

General Sales Information

  • The deposit/bank guarantee amounts to 10% of the purchase price. The buyer must deposit this with the designated notary within 2 weeks after the financing contingency has expired;

  • Explanatory clause NEN2580. The measurement instructions are based on NEN2580. The measurement guidelines are intended to apply a more uniform method for providing an indication of the usable floor area. The instructions do not fully eliminate differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process. Any (attached) floor plan is for general indication/visualization purposes only. No rights can be derived from this limited information;

  • In accordance with Article 7:2 of the Dutch Civil Code, a legally valid purchase agreement only exists once both the private seller and the private buyer have signed the purchase contract. A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. For more information and/or a viewing, you are welcome to schedule a non-binding appointment with us;

  • The period stated for any (agreed upon) resolutive conditions (e.g., financing contingency) is typically 4 to 6 weeks after reaching verbal agreement on intent;

  • A buyer/interested party has a duty to investigate and is entitled, at their own expense, to have a structural inspection carried out or to consult advisors in order to obtain a clear understanding of the condition and use of the property;

  • This information has been compiled with care by STERCKWONEN. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct

Bouw

Object type
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
580 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
21 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
Rolluiken, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
07-05-2025
Isolatie
Muurisolatie, hr-glas
Verwarming
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, zonneterras
Afmetingen achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Stein

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 07-05-2025

Stroomverbruik per jaar

3370 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Stein)

Gasverbruik per jaar

1300 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Stein)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,93% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 02-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Vragenlijst-b-gerichtstraat-34-stein

Lijst-van-zaken-gerichtstraat-34-stein

Energielabel-gerichtstraat-34-stein

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Stein

Cijfers voor postcodegebied 6171

Totaal aantal inwoners
10945 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Stein

Cijfers voor postcodegebied 6171

tot 15 jaar
11%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
29%

Huishoudens in Stein

Cijfers voor postcodegebied 6171

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
70%

Huishoudens in Stein

Cijfers voor postcodegebied 6171

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
23%
Huishoudens met kinderen
30%

Woningen in Stein

Cijfers voor postcodegebied 6171

Woningen voor 1945
12%
Woningen tussen 1945 en 1965
30%
Woningen tussen 1965 en 1975
31%
Woningen tussen 1975 en 1985
10%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Stein

Cijfers voor postcodegebied 6171

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Stein

Cijfers voor postcodegebied 6171

Gemiddelde WOZ waarde
€ 211.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Stein

Cijfers voor postcodegebied 6171

Adressen per km²
1081
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 6171 Gemeente kaart stein (l.)

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wilt u ook ontzorgd worden?

STERCKWONEN is de makelaar met gespecialiseerde kennis en een uitgebreid netwerk. We bieden persoonlijk contact en besteden veel aandacht aan u als verkoper of verhuurder, en natuurlijk aan de toekomstige koper of huurder van uw woning. Onze aanpak draait om volledige ontzorging, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over het verkoop- of verhuurproces.

We zorgen ervoor dat uw woning optimaal wordt gepresenteerd op zowel landelijke als lokale woningsites, zodat het bereik zo groot mogelijk is onder woningzoekenden. Voor de verhuur richten we ons naast de particuliere markt en expats ook op samenwerkingen met HR-afdelingen van grote multinationals. Dit geeft u de kans om uw woning snel en professioneel te verhuren, met zekerheid van een betrouwbare huurder.

Wilt u ook ontzorgd worden?
Reviews Sterckwonen

Gerichtstraat 34, Stein

€ 300.000 k.k. - Beschikbaar