Gerichtstraat 34, Stein

Geh pflegte Einzelhaushalt mit Energieeffizienzklasse A, 16 Solarpanel, Terrasse, Garage und vier Schlafzimmer in einer ruhigen Wohngegend in Stein

Weitere Informationen finden Sie unter gerichtstraat34.nl

An der ruhigen Gerichtstraße 34 in Stein befindet sich diese praktische und gut gepflegte Einzelhauswohnung - eine ideale Adresse für Familien, die nach Raum und Komfort suchen.

Bei der Eincheckung gelangen Sie in die Halle, von der aus man das Gästetoilette erreichen kann, sowie die Treppe nach oben und den Wohnraum. Der Wohnraum bietet Platz für eine gemütliche Sitz- und Essnische und grenzt an einen separaten Küchenbereich. Von der Küche gelangt man in den Anbau mit Einbauschränken und Zugang zur angrenzenden Terrasse – ein schöner Ort zum Entspannen mit Blick auf den Hintergarten.

Der Hinterhof liegt im Nordosten, ist auch über einen Hintereingang erreichbar und bietet sogar Platz zum Parken Ihres Autos auf privatem Grund. Darüber hinaus verfügt die Eigenschaft über eine angebaute Garage mit elektrischem Tor.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und eine saubere Badkammer mit Waschbecken, zweitem Toilettenraum und Dusche. Der zweite Stock beherbergt ein großes viertes Schlafzimmer, perfekt als Master Bedroom, Heimbüro oder Hobbyraum.

Besonderheiten:

• ca. 141 qm Wohnfläche;}
• Energietag A;}
• Aluminium-Fenster mit HR++-Verglasung;}
• CV-Installation Eigentum (2016);
• 16 Solarpanele Eigentum (2022);
• Glasfasernetz vorhanden;}
• Gelinder gelegene Lage in einer Wohngegend von Stein;
• Vier Schlafzimmer und zusätzlicher Lebensraum in der Terrasse;
• Garage mit elektrischem Tor und Parkplatz im Garten;}
• Im Nordosten erreichbarer Garten;}

Suchen Sie nach einer geräumigen und funktionellen Wohnung in einem vorzüglichen Viertel? Terminieren Sie dann schnell eine Besichtigung von der Gerichtstraße 34 in Stein!

Allgemeine Verkaufsinformationen
- Die Pfandbrief/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese innerhalb von zwei Wochen nach dem Ablauf der Finanzierungsbedingung beim zuständigen Notar einzuzahlen;
'- Erläuterungsklausel NEN2580. Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, z.B. durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung. Eine (eventuell beigefügte) Planposition dient ausschließlich als allgemeine Orientierung/Visualisierung. Keine Rechte können aus dieser begrenzten Information abgeleitet werden;'}
- Gemäß Artikel 7:2 BGB gibt es nur dann eine rechtswirksame Kaufvereinbarung, wenn der private Verkäufer und der private Käufer die Kaufvereinbarung unterschrieben haben. Eine mündliche Einigung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtswirksam. Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen können Sie gerne einen unverbindlichen Termin mit uns vereinbaren;
- Die Frist, die für eventuelle (abgestimmte) kündende Konditionen (z.B. Finanzierungssatzung) aufgenommen wird, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Willenserklärungsvergleichs;
- Ein Käufer/Betroffener hat eine Prüfungspflicht und ist berechtigt, auf eigene Kosten einen Bauverständnisbericht einholen zu lassen oder Berater zu konsultieren, um ein gutes Verständnis über den Zustand und die Nutzung dieser Immobilie zu erlangen;
- Diese Informationen wurden sorgfältig von STERCKWONEN zusammengestellt. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Fehler und deren Folgen.